Appartement T2 de 47 m² à Sartrouville — photo 1 sur 5

Appartement T2 de 47 m² à Sartrouville, à vendre

« Appartement 2 pièces, 1 chambre, 46 m² »

Sartrouville

Appartement · 46,81 m² · 2 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente187 600 €Honoraires inclus : 4,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 180 004 €)+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés

4 008 € / m²

Réf. GNI570120

46,81 m²habitables
1chambre
3eétage
1stationnement

Place de stationnement
Cave

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose, dans le quartier de L'UNION, à proximité des commerces et des transports, un appartement 2 pièces de presque 47 m² situé dans une petite résidence isolée par l'extérieur offrant:
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, et WC.
Vous disposerez également d'un parking collectif et d'une cave.
Un bien en parfait état, au calme avec tout à proximité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE D. Faites vite !

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Copropriété de 112 lots.
Charges annuelles : 2188.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 46,81 m²
Surface loi Carrez: 46,81 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage
Année de construction: 1964

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 23 septembre 2026
Mise à jour le: 23 octobre 2026
Référence: GNI570120

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 244 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 47 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 juillet 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

112

Montant moyen annuel des charges

2 188 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

187 600 €

Prix hors honoraires

180 004 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 596 € TTC, soit 4,22 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Taxe foncière annuelle

580 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

46,81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

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Nathalie BARBIER

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01 61 04 13 33

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 3 845 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 168 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 201 356 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 756 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

187 600 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 756 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

201 356 €

Coût des intérêts

78 912 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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