Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 12Non soumis au DPE
Appartement T1 de 18 m² à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 18 m²
- 1 pièce
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de 28 m² à Sausset-les-Pins, à vendre
« A VENDRE VUE MER T2 EN DUPLEX DANS LE CENTRE DE SAUSSET LES PINS 13960 »
Sausset-les-Pins
Appartement · 28 m² · 2 pièces
Sausset-les-Pins (13960)
Prix de vente195 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 862 € de frais d’acquisition estimés
6 964 € / m²
Réf. GNI554888
28 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage
Description
EXCLUSIVITÉ ? Vue mer exceptionnelle au coeur de Sausset-les-Pins
Idéalement situé au coeur du très recherché village de Sausset-les-Pins, découvrez ce charmant studio/T2 avec mezzanine d'environ 30 m², niché au 3? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine ouvert sur un balcon offrant une superbe vue mer panoramique. La mezzanine, spacieuse et parfaitement optimisée, accueille un espace nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, restaurants, port et commodités se trouvent au pied de l'immeuble, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement méditerranéen recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier,
ou une résidence principale pleine de charme.
Les + de ce beau studio :
Dernier étage
Vue mer imprenable
Balcon
Emplacement central
Belle luminosité
Fort potentiel locatif
Coup de coeur assuré !
Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.
Idéalement situé au coeur du très recherché village de Sausset-les-Pins, découvrez ce charmant studio/T2 avec mezzanine d'environ 30 m², niché au 3? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine ouvert sur un balcon offrant une superbe vue mer panoramique. La mezzanine, spacieuse et parfaitement optimisée, accueille un espace nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, restaurants, port et commodités se trouvent au pied de l'immeuble, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement méditerranéen recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier,
ou une résidence principale pleine de charme.
Les + de ce beau studio :
Dernier étage
Vue mer imprenable
Balcon
Emplacement central
Belle luminosité
Fort potentiel locatif
Coup de coeur assuré !
Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28 m²
- Surface loi Carrez
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1980
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI554888
Énergie et climat
Consommation : 391 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 490 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 055 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
692 €
SIRET de l’agence
34452400000000
Surface (loi Carrez)
28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Forum
Sausset-les-Pins
Immo Forum
Claudia RUSSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 50 80 15 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immo Forum
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sausset-les-Pins
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 765 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 769 à 8 163 €/m²
- Ventes
- 139 ventes (2024 : 71 · 2025 : 68)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 964 €/m²
- Prix médian au m² : +6,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 217 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 209 862 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 862 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 862 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
209 862 €
Coût des intérêts
82 246 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 12Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 8
Appartement T1 de 24 m² avec terrasse et garage à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 24 m²
- 1 pièce
212 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Carry Immobilier
Agence partenaire · Carry-le-Rouet
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T2 de 31 m² avec terrasse à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 31 m²
- 2 pièces
- 2 ch.chambres
217 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 5
Appartement T1 de 19 m² à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 19 m²
- 1 pièce
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.