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Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Sausset-les-Pins — photo 1 sur 8
À vendreNouveau

Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Sausset-les-Pins, à vendre

« A VENDRE APPARTEMENT T2 RENOVE AVEC PLACE DE PARKING A SAUSSET-LES-PINS »

Sausset-les-Pins

Appartement · 38,44 m² · 2 pièces

Sausset-les-Pins (13960)

Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés

8 325 € / m²

Réf. GNI575354

  • 38,44 m²habitables

  • 1chambre

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

L'Agence Immo Forum vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, dans un environnement agréable à Sausset-les-Pins, à proximité des plages et des commerces.
Entièrement rénové et en bon état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un véritable extérieur avec une terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 45 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous, à deux pas de la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.
Agent commercial - SAINTUMA Marjorie - 798 307 203 R.S.A.C. Aix-en-Provence Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
38,44 m²
Surface loi Carrez
38,44 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
30 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI575354

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 560 € et 770 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

10

Montant moyen annuel des charges

1 300 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Immo Forum

SIRET de l’agence

34452400000000

Surface (loi Carrez)

38,44 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Forum

Sausset-les-Pins

Immo Forum

Marjorie SAINTUMA

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06 50 80 15 63

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sausset-les-Pins

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 765 €/m²

La moitié des ventes
5 769 à 8 163 €/m²
Ventes
139 ventes (2024 : 71 · 2025 : 68)
Ce bien (honoraires inclus)
8 325 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 996 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 084 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

344 084 €

Coût des intérêts

134 848 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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