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Appartement T2 de 25 m² à Villeneuve-lès-Avignon — photo 1 sur 4
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 25 m² à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre

« À VENDRE VILLENEUVE LES AVIGNON, APPARTEMENT P2, EXTÉRIEUR, PARKING »

Villeneuve-lès-Avignon

Appartement · 25 m² · 2 pièces

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Prix de vente99 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés

3 960 € / m²

Réf. GNI571465

  • 25 m²habitables

  • 1chambre

Description

À VENDRE en exclusivité sur Villeneuve les Avignon, situé dans un cadre verdoyant, appartement P2 de plain-pied de 25m² habitables, pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau/toilettes. Bel extérieur + 1 place de stationnement.
Petite copropriété en cours de création.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
25 m²
Surface loi Carrez
25 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
2 octobre 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI571465

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

99 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Immonatel

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 025 171

Surface (loi Carrez)

25 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immonatel

Rognonas

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julie DELORME

julie DELORME

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04 90 14 07 00

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villeneuve-lès-Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 250 €/m²

La moitié des ventes
2 716 à 3 774 €/m²
Ventes
107 ventes (2024 : 51 · 2025 : 56)
Ce bien (honoraires inclus)
3 960 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

619 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 780 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

99 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 780 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

106 780 €

Coût des intérêts

41 848 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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