Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
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Appartement T2 de 36 m² avec terrasse à Anglet
Anglet (64)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
317 940 €
Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 299 013 €)
Appartement T3 de 73 m² avec garage à Anglet, à vendre
« ANGLET 5 CANTONS T3 AVEC SUPERBE VUE »
Anglet
Appartement · 72,68 m² · 3 pièces
Anglet (64600)
Prix de vente398 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 375 472 €)+ environ 28 176 € de frais d’acquisition estimés
5 476 € / m²
Prix en baisse depuis le 18 septembre 2026
Réf. GNI556182
72,68 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
3stationnements
- Place de stationnement
- Cheminée
- Garage
Description
En exclusivité – ANGLET 5 CANTONS, duplex avec vue exceptionnelle À pied des plages, des Halles des 5 Cantons et du Golf de Biarritz, cet appartement en duplex, au dernier étage, prend place au sein d'une petite copropriété intimiste, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon offrant une vue sur les montagnes avec un aperçu océan, une cuisine semi-ouverte conviviale, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et placards composent le niveau principal. À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC bénéficie d'un espace combles aménagé en dressing, apportant confort et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare, idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied dans un environnement privilégié. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 801
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72,68 m²
- Surface loi Carrez
- 72,68 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556182
Énergie et climat
Consommation : 217 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
14
Montant moyen annuel des charges
1 512 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
398 000 €
Prix hors honoraires
375 472 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
22 528 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 094 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
72,68 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Larochefoucauld
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anglet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 188 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 239 à 6 107 €/m²
- Ventes
- 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 166 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 472 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 426 176 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 176 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
398 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 176 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
426 176 €
Coût des intérêts
167 020 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 34 m² avec terrasse à Anglet
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- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
299 500 €
Honoraires inclus : 4,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 510 €)
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