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Appartement T3 de 34 m² à Argelès-sur-Mer — photo 1 sur 27
À vendre

Appartement T3 de 34 m² à Argelès-sur-Mer, à vendre

« Appartement à vendre Argelès-sur-Mer »

Argelès-sur-Mer

Appartement · 33,84 m² · 3 pièces

Argelès-sur-Mer (66700)

Prix de vente144 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 100 € de frais d’acquisition estimés

4 255 € / m²

Prix en baisse depuis le 24 août 2026

Réf. GNI554257

  • 33,84 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Ascenseur

Description

ARGELES SUR MER SECTEUR PORT - RESIDENCE LES VILLEGIALES DU PORT - A VENDRE - Appartement type T2/3 de 34 m² environ avec vue Mer et Albères.
Découvrez sans tarder ce magnifique appartement, confortable et fonctionnel, au premier étage de la résidence.
Ce bien développe plus de 34 m².
Entrée sur dégagement qui dessert un espace couchage - salle de bain - WC indépendants.
Piece de vie lumineuse avec cuisine aménagée - placard.
Cabine avec placard et fenêtre.
Loggia lumineuse de 13 m².
Accès direct au port avec ses restaurants, commerces.
Une place de stationnement privatif est comprise dans la vente.
Besoin de plus d'informations, contactez nous !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
33,84 m²
Surface loi Carrez
33,84 m²
Séjour
16 m²
Balcon
13 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Exposition
Nord-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
29 avril 2026
Mise à jour le
15 octobre 2026
Référence
GNI554257

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

6

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Oui (Pas de procédure en cours)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

144 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Cote Vermeille

Carte professionnelle de l’agence

CPI66012018000029863

Surface (loi Carrez)

33,84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Vermeille

Argelès-sur-Mer

Agence Cote Vermeille
Brice LACOTTE

Brice LACOTTE

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04 68 95 33 30

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Argelès-sur-Mer (66700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Argelès-sur-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 488 €/m²

La moitié des ventes
2 959 à 4 042 €/m²
Ventes
514 ventes (2024 : 253 · 2025 : 261)
Ce bien (honoraires inclus)
4 255 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argelès-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

900 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 155 100 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 100 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

144 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 100 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

155 100 €

Coût des intérêts

60 784 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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