Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 17
Appartement T2 de 31 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
166 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 59 m² à Avignon, à vendre
« Avignon Intra-Muros Appartement T3 de 59m². »
Avignon
Appartement · 59 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente161 290 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 376 € de frais d’acquisition estimés
2 734 € / m²
Réf. GNI340259
59 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Cave
Description
À vendre : Découvrez cet appartement de 3 pièces de 59m² Carrez à AVIGNON Intra-Muros (84000).
Situé dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Vous serez séduit par :
- Une base ancienne préservée : Profitez d'une très belle hauteur sous plafond et d'une jolie cheminée.
- Des carreaux de ciment en excellent état : Un véritable atout pour le style de cet espace.
L'appartement se compose comme suit : un Hall d'entrée, un Séjour lumineux, une Cuisine, des Toilettes indépendantes, une Salle de bain et un espace nuit avec deux chambres.
Pour plus de commodité, ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété, de bon standing, est en très bon état et entretenue avec soin.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Situé dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Vous serez séduit par :
- Une base ancienne préservée : Profitez d'une très belle hauteur sous plafond et d'une jolie cheminée.
- Des carreaux de ciment en excellent état : Un véritable atout pour le style de cet espace.
L'appartement se compose comme suit : un Hall d'entrée, un Séjour lumineux, une Cuisine, des Toilettes indépendantes, une Salle de bain et un espace nuit avec deux chambres.
Pour plus de commodité, ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété, de bon standing, est en très bon état et entretenue avec soin.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59 m²
- Surface loi Carrez
- 59 m²
- Séjour
- 12,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI340259
Énergie et climat
Consommation : 488 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 756 € et 2 376 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
17 novembre 2022
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
9
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
161 290 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 001 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
59 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 734 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 007 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 173 666 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 376 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
161 290 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 376 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
173 666 €
Coût des intérêts
68 060 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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- 53 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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