Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 9
Appartement T3 de 55 m² à Avignon
Avignon (84)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 60 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon EM 3 pièces 60 m2 avec parking privé »
Avignon
Appartement · 60 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
2 667 € / m²
Réf. GNI471473
60 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Sur Avignon Extra Muros à 5 minutes ds remparts dans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce magnifique T3 avec grande terrasse très bien exposé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10M2, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, un WC et rangements.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous sols sécurisé.
les charges sont faibles
l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Idéal investisseur ou premier achat.
A visiter sans tarder.
Copropriété de 437 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 10M2, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, un WC et rangements.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous sols sécurisé.
les charges sont faibles
l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Idéal investisseur ou premier achat.
A visiter sans tarder.
Copropriété de 437 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface loi Carrez
- 60 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue mourre (7)
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2012
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI471473
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 803 € et 1 087 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 juin 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
75
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 099 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 667 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
999 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 280 €
Coût des intérêts
67 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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