Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
1 / 8Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement T2 au dernier étage avec garage et cave à Montfa »
Avignon
Appartement · 59,55 m² · 3 pièces
Avignon (84140)
1 679 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 mars 2026
Réf. GNI527085
59,55 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3stationnements
À vendre appartement T2 en très bon état situé au troisième et dernier étage de la copropriété Les Combes à Montfavet (84140), vendu partiellement meublé et immédiatement habitable ou exploitable. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie offrant un confort rare pour ce type de bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du calme lié à sa situation en dernier étage. En annexes, il dispose d'un garage fermé et d'une cave, véritables atouts en termes de praticité et de valorisation patrimoniale. Copropriété bien située à proximité des commodités, des axes routiers et des services. Bien cohérent, fonctionnel et recherché, à visiter sans tarder. Contactez Raphaël au 06 78 20 15 83 pour toute information complémentaire ou organiser une visite.Prox 106000 EUR Honoraires charge vendeur. Classe énergie C
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sorgues

Raphael LABORIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 13 39 05 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Avignon (84140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
626 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 854 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
100 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 854 €
Coût des intérêts
42 268 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Sainte Anne Immobilier
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1 / 8Avignon (84)
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terre et Pierre Conseils
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1 / 7Avignon (84)
79 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence du Soleil
Agence partenaire · Le Pontet
1 / 13Le Pontet (84)
86 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence du Soleil
Agence partenaire · Le Pontet
1 / 11Le Pontet (84)
89 000 €
Honoraires inclus : 7,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 82 999 €)
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