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Appartement T3 de 60 m² avec garage à Avignon — photo 1 sur 22
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 60 m² avec garage à Avignon, à vendre

« Appartement T2 au dernier étage avec garage et cave à Montfa »

Avignon

Appartement · 59,55 m² · 3 pièces

Avignon (84140)

Prix de vente100 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 7 854 € de frais d’acquisition estimés

1 679 € / m²

Prix en baisse depuis le 5 mars 2026

Réf. GNI527085

  • 59,55 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 3stationnements

  • Climatisation
  • Garage

Description

À vendre appartement T2 en très bon état situé au troisième et dernier étage de la copropriété Les Combes à Montfavet (84140), vendu partiellement meublé et immédiatement habitable ou exploitable. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie offrant un confort rare pour ce type de bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du calme lié à sa situation en dernier étage. En annexes, il dispose d'un garage fermé et d'une cave, véritables atouts en termes de praticité et de valorisation patrimoniale. Copropriété bien située à proximité des commodités, des axes routiers et des services. Bien cohérent, fonctionnel et recherché, à visiter sans tarder. Contactez Raphaël au 06 78 20 15 83 pour toute information complémentaire ou organiser une visite.Prox 106000 EUR Honoraires charge vendeur. Classe énergie C

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
59,55 m²
Surface loi Carrez
59,55 m²
Séjour
27 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
3

Le bien

Type de bien
Appartement
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 garages)

Conditions

En ligne depuis le
2 janvier 2026
Mise à jour le
10 juillet 2026
Référence
GNI527085

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

100 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 144 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000027

Surface (loi Carrez)

59,55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Borie Immobilier

Sorgues

La Borie Immobilier
Raphael LABORIE

Raphael LABORIE

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04 13 39 05 62

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Localisation

Avignon (84140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes
1 714 à 2 864 €/m²
Ventes
1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus)
1 679 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

626 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 107 854 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 854 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

100 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 854 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

107 854 €

Coût des intérêts

42 268 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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