Aller au contenu principal
Appartement T3 de 63 m² avec garage à Bayonne — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 63 m² avec garage à Bayonne, à vendre

« Quartier des Arénes, Résidence réçente à proximité du cent »

Bayonne

Appartement · 62,5 m² · 3 pièces

Bayonne (64100)

Prix de vente395 000 €Honoraires inclus : 5,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 372 993 €)+ environ 27 994 € de frais d’acquisition estimés

6 320 € / m²

Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026

Réf. GNI565059

  • 62,5 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

BAYONNE Quartier des arènes Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, IBAN cet appartement T3 avec terrasse situé dans une résidence récente, calme et arborée de 2019, dans le quartier prisé des arènes à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne. Situé à seulement 500 mètres de la place des basques, cette résidence vous offre le confort d'une résidence récente, tout en vous donnant accès à la vie locale Bayonnaise à pied. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès sur une terrasse, de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking sous-sol est également vendu avec l'appartement ? 62,5m2 habitables ? Ascenseur ?? 2 chambres ? 1 Salle de bain ? WC indépendant ? 1 place de stationnement en sous-sol ?? Année de construction 2019 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 281.00 . Date de réalisation du DPE : 25-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
62,5 m²
Surface loi Carrez
62,5 m²
Séjour
26 m²
Balcon
10 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2019
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
6 août 2026
Mise à jour le
15 octobre 2026
Référence
GNI565059

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 37 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

25 novembre 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

395 000 €

Prix hors honoraires

372 993 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

22 007 € TTC, soit 5,9 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

62,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Guillaume RICHARD

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

05 59 50 07 79

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Cabinet de Lesseps

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Bayonne

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 034 €/m²

La moitié des ventes
3 560 à 4 587 €/m²
Ventes
1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
Ce bien (hors honoraires)
5 968 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 453 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 422 994 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 994 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

395 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 994 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

422 994 €

Coût des intérêts

165 773 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Cabinet de Lesseps

Agence partenaire · Anglet

Groupement
Appartement T4 de 108 m² à Bayonne1 / 8
DPE classe EGES classe B
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 108 m² à Bayonne

Bayonne (64)

  • 108 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

449 000 €

Honoraires inclus : 5,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 426 017 €)

Cabinet de Lesseps

Agence partenaire · Anglet

Groupement
Appartement T3 de 73 m² à Bayonne1 / 7
DPE classe CGES classe A
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 73 m² à Bayonne

Bayonne (64)

  • 73 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

380 000 €

Honoraires inclus : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 364 999 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.