Appartement T3 de 52 m² avec garage à Cambo-les-Bains — photo 1 sur 7

Appartement T3 de 52 m² avec garage à Cambo-les-Bains, à vendre

« Appartement T3 avec garage et jardin - Cambo Les Bains »

Cambo-les-Bains

Appartement · 51,9 m² · 3 pièces

Cambo-les-Bains (64250)

Prix de vente222 000 €Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 210 009 €)+ environ 15 970 € de frais d’acquisition estimés

4 277 € / m²

Réf. GNI572045

51,9 m²habitables
2chambres
1stationnement

Garage

Description

Un beau jardin, un garage fermé et toutes les commodités à proximité : un bien qui ne manque pas d'atouts !

Situé au sein d'une petite copropriété proche des commodités à Cambo-les-Bains, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il dispose de deux chambres et surtout d'un bel espace extérieur privatif de 237 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Soigneusement entretenu et habitable immédiatement, il ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image.
Un appartement à découvrir sans tarder, pour ses extérieurs, sa situation et ses nombreuses possibilités !

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 51,9 m²
Surface loi Carrez: 51,9 m²
Séjour: 23,2 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le: 9 octobre 2026
Référence: GNI572045

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 202 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 000 € et 1 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

222 000 €

Prix hors honoraires

210 009 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 991 € TTC, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Osaba Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012022000000024

Surface (loi Carrez)

51,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Osaba Immobilier

Cambo-les-Bains

Marie CARRERE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

05 59 58 85 96

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 21 biens de Osaba Immobilier

Contacter Osaba Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Cambo-les-Bains (64250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Cambo-les-Bains

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 984 €/m²

La moitié des ventes: 3 462 à 4 452 €/m²
Ventes: 101 ventes (2024 : 49 · 2025 : 52)
Ce bien (hors honoraires): 4 046 €/m²

Prix médian au m² : −7,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Cambo-les-Bains

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 380 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 237 970 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 970 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

222 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 970 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

237 970 €

Coût des intérêts

93 261 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Osaba Immobilier

Agence partenaire · Cambo-les-Bains

Groupement

1 / 6

Non soumis au DPE

Appartement T4 de 114 m² à Ustaritz

Ustaritz (64)

114 m²
4 pièces
3 ch.chambres

200 000 €

Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 005 €)

CMP Finance Anglet

Agence partenaire · Anglet

Groupement

1 / 19

Appartement T3 de 53 m² à Hasparren

Hasparren (64)

53 m²
3 pièces
2 ch.chambres

217 000 €

Honoraires inclus : 5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 205 000 €)

CMP Finance Anglet

Agence partenaire · Anglet

Groupement

1 / 18

Appartement T3 de 62 m² à Hasparren

Hasparren (64)

62 m²
3 pièces
2 ch.chambres

249 000 €

Honoraires inclus : 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €)

Cabinet de Lesseps

Agence partenaire · Anglet

Groupement

Appartement T3 de 64 m² avec garage à Bayonne

1 / 8

Appartement T3 de 64 m² avec garage à Bayonne

Bayonne (64)

64 m²
3 pièces
2 ch.chambres

259 000 €

Honoraires inclus : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 247 989 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien

Appeler Contacter