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Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Cargèse — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Cargèse, à vendre

« Les Jardins de Vallerosa »

Cargèse

Appartement · 60 m² · 3 pièces

Cargèse (20130)

Prix de vente289 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 797 € de frais d’acquisition estimés

4 817 € / m²

Réf. GNI569136

  • 60 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Lancement Commercial

Au centre de Cargèse, les Jardins de Vallerosa proposent quinze logements seulement, du T2 au T3 dans deux bâtiments à taille humaine. L'ensemble s'organise autour d'un jardin paysager qui relie les volumes. Selon les appartements, les vues s'ouvrent sur le village, les deux églises et plus loin, la mer.

Côté prestations, la résidence est sécurisée par un portail automatique et dispose d'un parking privatif pré-équipé pour bornes électriques. Les menuiseries sont en aluminium, les entrées soulignées par la pierre du pays. À l'intérieur, carrelage grand format, climatisation, volets persiennes, salles de bain équipées avec soin. Le tout dans une construction conforme à la RE2020. En clair, un cadre de vie pratique, calme et agréable, à deux pas de la vie du village.

Appartement: 3 pièces
Situation: RDC
Superficie: 60m2
Terrasse 20m2

N'hsitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
60 m²
Surface loi Carrez
60 m²
Terrasse
20 m²
Surface totale
60,9 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
14 septembre 2026
Mise à jour le
21 octobre 2026
Référence
GNI569136

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

15

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

289 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Lods Transaction

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2018 000 032 167

Surface (loi Carrez)

60 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lods Transaction

Cargèse

Lods Transaction

Ludovic LECA

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06 26 07 82 36

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Cargèse (20130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Cargèse

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 748 €/m²

La moitié des ventes
2 454 à 4 581 €/m²
Ventes
22 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
4 817 €/m²
  • Calcul sur Cargèse et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cargèse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 802 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 310 797 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 797 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

289 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 797 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

310 797 €

Coût des intérêts

121 802 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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