Place de stationnement
Terrasse
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 8
Appartement T3 de 75 m² avec garage à Castres
Castres (81)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 71 m² avec terrasse à Castres, à vendre
« Appartement »
Castres
Appartement · 71 m² · 3 pièces
Castres (81100)
Prix de vente109 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 518 € de frais d’acquisition estimés
1 535 € / m²
Réf. GNI565202
71 m²habitables
2chambres
1salle de bain
300 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
APPARTEMENT T3 - REZ-DE-CHAUSSEE avec JARDIN - CASTRES QUARTIER BRIGUIBOUL. En EXCLUSIVITE : au cur du quartier résidentiel calme et recherché de Briguiboul, découvrez ce charmant T3 denviron 60 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant dun terrain privatif denviron 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante. Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre de plain-pied tout en profitant dun agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et dune structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71 m²
- Surface loi Carrez
- 71 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 300 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1960
- Exposition
- Sud
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565202
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 182 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 254 € et 1 696 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 août 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
109 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface (loi Carrez)
71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Montrabé
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 34 26 01 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Castres (81100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Castres
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 670 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 439 à 1 959 €/m²
- Ventes
- 244 ventes (2024 : 120 · 2025 : 124)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 535 €/m²
- Prix médian au m² : +6,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
682 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 117 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 518 €
Bien ancien, Tarn.
Prix affiché
109 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
117 518 €
Coût des intérêts
46 056 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T1 de 52 m² à Gaillac
Gaillac (81)
- 52 m²
- 1 pièce
38 000 €
Honoraires inclus : 11,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 34 001 €)
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