Habitat de Caractere
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 13Appartement T2 de 54 m² à Lyon 9e
Lyon 9e (69)
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement dans petite coproprieté sécurisée à Champagne-a »
Champagne-au-Mont-d’Or
Appartement · 65 m² · 3 pièces
Champagne-au-Mont-d’Or (69410)
4 462 € / m²
Réf. GNI508069
65 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
3stationnements
À proximité immédiate du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'une demeure ancienne entièrement rénovée et divisée en appartements, découvrez le charme de ce bel appartement d'environ 65 m2, situé dans une petite copropriété sécurisée de 9 logements. Intégralement rénové en 2021 et niché au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux et impeccable se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La copropriété est composée de 9 appartements , non soumise à une procédure en cours. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur.
Consommation : 100 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Limonest

Arlim Limonest ARLIM LIMONEST
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 88 20 11 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Champagne-au-Mont-d’Or (69410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 321 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 809 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 311 871 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 871 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
290 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 871 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
311 871 €
Coût des intérêts
122 223 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Habitat de Caractere
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 13Lyon 9e (69)
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novolia Immobilier
Agence partenaire · Lyon 7e
1 / 8Lyon 9e (69)
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Arlim Immobilier Limonest
Agence partenaire · Limonest
1 / 20Lyon 9e (69)
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 12Écully (69)
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.