AFR Chatou
Agence partenaire · Chatou
1 / 16
Appartement T4 de 77 m² à Chatou
Chatou (78)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
339 000 €
Honoraires inclus : 3,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 325 993 €)
Appartement T3 de 43 m² à Chatou, à vendre
« Appartement 2/3 pièces Duplex »
Chatou
Appartement · 43 m² · 3 pièces
Chatou (78400)
Prix de vente364 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 000 €)+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés
8 465 € / m²
Réf. GNI484329
43 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
- Cave
Description
AFR IMMOBILIER vous propose un duplex composé d'une entrée par escalier privatif au 1er étage de l'immeuble, au 2ème étage vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, salle de bains, WC séparés, une chambre. Au 3ème étage un grenier aménagé une pièce, un WC avec lave mains et un grenier. Le premier niveau de cette appartement a une Surface carrez d'environ 60 m2 , le 2ème niveau a une surface au sol d'environ 57 m2. Dernier loyer pratiqué 1245 + 55 de charges. Proche chatelet.
Petite co-propriété, syndic bénévole, les charges comprennent uniquement la consommation d'eau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Petite co-propriété, syndic bénévole, les charges comprennent uniquement la consommation d'eau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43 m²
- Surface loi Carrez
- 43 m²
- Séjour
- 25,5 m²
- Surface totale
- 79 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1920
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI484329
Énergie et climat
Consommation : 297 kWh/m²/an
Émissions : 64 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 300 € et 1 810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
24 août 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
60
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
364 000 €
Prix hors honoraires
350 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
767 €
SIRET de l’agence
47859600000000
Surface (loi Carrez)
43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Chatou
Chatou
AFR Chatou
Stéphane BELLIÉ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 53 54 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Chatou
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 722 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 138 à 5 450 €/m²
- Ventes
- 433 ventes (2024 : 194 · 2025 : 239)
- Ce bien (hors honoraires)
- 8 140 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 264 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 390 297 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 297 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
364 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 297 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
390 297 €
Coût des intérêts
152 959 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 269 996 €)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
285 000 €
Honoraires inclus : 4,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 271 998 €)
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