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Appartement T3 de 52 m² à Chatou — photo 1 sur 16
À vendre

Appartement T3 de 52 m² à Chatou, à vendre

« 3 PIÈCES 2 CHAMBRES A CHATOU »

Chatou

Appartement · 52 m² · 3 pièces

Chatou (78400)

Prix de vente230 000 €Honoraires inclus : 5,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 219 006 €)+ environ 16 633 € de frais d’acquisition estimés

4 423 € / m²

Réf. GNI571848

  • 52 m²habitables

  • 2chambres

  • Cave
  • Digicode

Description

AFR IMMOBILIER ? CHATOU

Nouveauté ! Charmant 3 pièces entièrement rénové, à seulement 20 minutes à pied de la gare.

AFR IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces, situé au sein d'une petite copropriété rénovée, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Entièrement refait avec soin et bénéficiant de belles prestations, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et l'absence d'espace perdu. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel, confortable et facile à vivre.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. Une cave complète également ce bien.

L'appartement bénéficie d'une bonne isolation ainsi que de fenêtres en double vitrage, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Son agencement particulièrement bien pensé, sans couloir inutile ni perte de surface, permet de profiter pleinement des volumes disponibles. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un appartement pratique et agréable à vivre.

Autre avantage majeur : la gare est accessible à pied en seulement 20 minutes, permettant de rejoindre facilement les transports tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, ce 3 pièces constitue une belle opportunité grâce à son état impeccable ses prestations et excellent rapport qualité-prix

Un appartement clé en main à découvrir sans tarder !

Venez le visiter avec AFR IMMOBILIER, votre partenaire immobilier depuis 20 ans à Chatou, et bénéficiez de notre expérience et de notre connaissance du marché local.

Contactez-nous pour organiser votre visite. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
52 m²
Surface loi Carrez
52 m²
Séjour
17 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1965
Exposition
Nord-Ouest

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
7 octobre 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI571848

Tous les équipements

  • Cave
  • Digicode

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 930 € et 1 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

9 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

93

Montant moyen annuel des charges

2 160 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

230 000 €

Prix hors honoraires

219 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 994 € TTC, soit 5,02 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface (loi Carrez)

52 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Chatou

Chatou

AFR Chatou

Stéphane BELLIÉ

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01 30 53 54 20

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chatou

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 722 €/m²

La moitié des ventes
4 138 à 5 450 €/m²
Ventes
433 ventes (2024 : 194 · 2025 : 239)
Ce bien (hors honoraires)
4 212 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 430 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 246 633 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 633 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

230 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 633 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

246 633 €

Coût des intérêts

96 656 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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