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Appartement T3 de 59 m² à Chatou — photo 1 sur 16
À vendre

Appartement T3 de 59 m² à Chatou, à vendre

« Appartement Chatou 3 pièce(s) 59.31 m2 »

Chatou

Appartement · 59,31 m² · 3 pièces

Chatou (78400)

Prix de vente254 000 €Honoraires inclus : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 245 008 €)+ environ 18 552 € de frais d’acquisition estimés

4 283 € / m²

Prix en baisse depuis le 10 juillet 2024

Réf. GNI269511

  • 59,31 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Une nouveauté signée AFR Immobilier : découvrez ce charmant 3 pièces entièrement repeint et méticuleusement entretenu. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Les 2 chambres offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains récemment rénovée avec une toute nouvelle baignoire vous promet des moments de détente. Niché au coeur d'une résidence d'un calme absolu, les fenêtres en PVC double vitrage coulissantes maximisent la luminosité et assurent une ouverture fluide. Appréciez la modernité avec les volets roulants électriques, ajoutant une touche de praticité.
L'emplacement de choix dans le quartier animé des Hauts de Chatou vous offre un accès facile aux commerces, avec un marché bihebdomadaire à proximité.
Les transports en commun vous déposeront aux gares de Chatou/Croissy, Houilles/Carrières, Vésinet le Pecq, et Rueil Malmaison. Profitez également de la tranquillité de la résidence grâce à la gestion attentive d'un couple de gardiens, qui veillent à la propreté et à l'entretien impeccables des lieux. C'est bien plus qu'un appartement, c'est un mode de vie où le confort, la praticité et l'élégance se rencontrent harmonieusement.
En prime, cet appartement 3 pièces offre également un espace de stockage supplémentaire avec une cave.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un logement avec toutes les commodités nécessaires, dans un quartier vivant et prisé des Hauts de Chatou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez comment ce bien exceptionnel peut devenir votre nouveau chez-vous. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 582 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3008.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
59,31 m²
Surface loi Carrez
59,31 m²
Séjour
16,5 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1974
Exposition
Est

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI269511

Tous les équipements

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 244 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

16 janvier 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

3 008 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

254 000 €

Prix hors honoraires

245 008 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

8 992 € TTC, soit 3,67 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

869 €

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface (loi Carrez)

59,31 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Chatou

Chatou

AFR Chatou

Véronique PERRIN

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Appeler l’agence

01 30 53 54 20

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chatou

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 722 €/m²

La moitié des ventes
4 138 à 5 450 €/m²
Ventes
433 ventes (2024 : 194 · 2025 : 239)
Ce bien (hors honoraires)
4 131 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 581 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 272 552 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 552 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

254 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 552 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

272 552 €

Coût des intérêts

106 814 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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