Appartement T3 de 68 m² à Chaville — photo 1 sur 13

Appartement T3 de 68 m² à Chaville, à vendre

« Appartement Chaville 3 pièce(s) 67.76 m2 »

Chaville

Appartement · 67,76 m² · 3 pièces

Chaville (92370)

Prix de vente305 000 €Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 292 791 €)+ environ 22 077 € de frais d’acquisition estimés

4 501 € / m²

Prix en baisse depuis le 8 septembre 2026

Réf. GNI394117

67,76 m²habitables
2chambres
1salle de bain
5eétage
1stationnement

Place de stationnement
Balcon
Cave
Interphone
Ascenseur

Description

Dans une résidence des années 1960 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 67,76 m², situé au 5 -ème étage.

Très bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée, ainsi que d'un espace nuit desservant deux belles chambres (14 m² et 11 m²), une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien offre un beau potentiel après travaux, idéal pour le personnaliser selon vos envies.

Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports : Gare Rive Gauche à 8 minutes à pied et Gare Rive Droite à 10 minutes. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2370.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 67,76 m²
Surface loi Carrez: 67,76 m²
Séjour: 20,76 m²
Balcon: Oui

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 5

Le bien

Type de bien: Appartement
Propriété: avenue roger salengro (1810)
Étage: 5e étage
Ascenseur: Oui
Exposition: Nord-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 8 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI394117

Tous les équipements

Place de stationnement
Balcon
Cave
Interphone
Ascenseur

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 236 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 51 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 250 € et 1 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

9 janvier 2025

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 370 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

305 000 €

Prix hors honoraires

292 791 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 209 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Grand Siecle

Taxe foncière annuelle

1 270 €

SIRET de l’agence

32025400000000

Surface (loi Carrez)

67,76 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Siecle

Versailles

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Delphine CARLES

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Localisation

Chaville (92370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Chaville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 458 €/m²

La moitié des ventes: 4 774 à 6 232 €/m²
Ventes: 304 ventes (2024 : 146 · 2025 : 158)
Ce bien (hors honoraires): 4 321 €/m²

Prix médian au m² : +4,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Chaville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 897 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 327 077 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 077 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

305 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 077 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

327 077 €

Coût des intérêts

128 182 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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