Appartement T3 de 65 m² avec garage à Clamart, à vendre

AU PIED DU LAC DU PANORAMA !Idéalement situé dans un secteur recherché de Clamart, à proximité immédiate du Plessis-Robinson, des transports (bus et tramway T6) découvrez ce bel appartement 3pièces offrant un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, positionné au 4ème étage d'une résidence de standing de 2020.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du bien, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 21,43 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et confortable. Il est prolongé par un balcon, apportant une agréable sensation d'espace.

La cuisine, ouverte sur le séjour et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace de travail. Elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, ce qui en fait une pièce agréable au quotidien. Elle est ouverte sur la pièce de vie mais pourrait être refermée si besoin.

L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une très spacieuse) avec placards et rangements, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé viennent compléter l'ensemble.

L'un des véritables atouts du bien réside dans ses extérieurs :
-le balcon permet de profiter des beaux jours.
-le bon état général
-la résidence de standing

A proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, environnement agréable, luminosité, extérieurs et confort de vie.

Venez poser vos valises et découvrir ce bien de qualité aux prestations soignées!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 628 . Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 /an. Procédure en cours : Contre le promoteur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.