Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Appartement T2 de 52 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 52 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 89 m² avec terrasse à Compiègne, à vendre
« Appartement Compiegne 3 pièce(s) 88.5 m2 »
Compiègne
Appartement · 88,5 m² · 3 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 631 € de frais d’acquisition estimés
3 153 € / m²
Réf. GNI512567
88,5 m²habitables
2chambres
50 m²de terrain
Description
COMPIEGNE CENTRE VILLE DANS UNE DEMEURE DU 17ÈME SIÈCLE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 40M2 ENVRON PLUS UN PETIT JARDIN ET UNE PLACE DE PARKING. ENTRÉE SUR SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, CUISINE ÉQUIPÉ, 2 CHAMBRES, 2 SALLE DE DOUCHE, 2WC,CAVE. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 88,5 m²
- Surface loi Carrez
- 88,5 m²
- Séjour
- 40 m²
- Terrain
- 50 m²
- Terrasse
- 39 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI512567
Énergie et climat
Consommation : 350 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 330 € et 3 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 janvier 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
39
Montant moyen annuel des charges
2 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface (loi Carrez)
88,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 153 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 732 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 298 631 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 631 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 631 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
298 631 €
Coût des intérêts
117 035 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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