Ascenseur
Immo du Therain
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Appartement T3 de 66 m² à Creil, à vendre
« A VENDRE - T3 VENDU LOUÉ - »
Creil
Appartement · 66,08 m² · 3 pièces
Creil (60100)
Prix de vente63 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 802 € de frais d’acquisition estimés
953 € / m²
Réf. GNI575584
66,08 m²habitables
2chambres
1salle de bain
10eétage
- Interphone
- Ascenseur
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de type F3, situé dans un quartier calme et recherché de Creil : La Roseraie. -Caractéristiques principales : F3 lumineux et fonctionnel, 2 chambres spacieuses, salon/séjour convivial, cuisine indépendante, salle de bain et toilette séparé. -Confort : double vitrage PVC pour une isolation optimale. L’appartement est en bon état, propre et lumineux. Il est vendu loué, idéal pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif. (Loué actuellement 820€ charges comprises) -Emplacement : Quartier La Roseraie, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus d’informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 999 Nombre de lots d'habitation: 126 Charges annuelles: 3 800€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques' Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190€ et 1 660€ euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années (abonnements compris).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,08 m²
- Surface loi Carrez
- 66,08 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 10e étage sur 4
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- État
- A rafraichir
- Vue
- Ville
- Assainissement
- Égout
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI575584
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 4,15 m²
- Séjour/Cuisine
- 16,98 m²
- Entrée 1
- 3,83 m²
- Chambre 1
- 12,6 m²
- Chambre 2
- 12,88 m²
- Cellier
- 1,62 m²
- Entrée 2
- 3,27 m²
- WC
- 1,26 m²
- Salle de bain
- 3,49 m²
- Cuisine
- 4,93 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 229,5 kWh/m²/an
Émissions : 50 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 210 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
16 juin 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2560E1970229N
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 900 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
63 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 424 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2018 000 036 075
Surface (loi Carrez)
66,08 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A2MI Creil
Creil
A2MI Creil
Stéphanie DUCASTELLE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 44 25 93 75
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Creil (60100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Creil
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 685 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 385 à 2 047 €/m²
- Ventes
- 201 ventes (2024 : 89 · 2025 : 112)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 953 €/m²
- Prix médian au m² : +9,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Creil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
393 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 67 802 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 802 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
63 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 802 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
67 802 €
Coût des intérêts
26 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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