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Appartement T3 de 75 m² au Plessis-Robinson — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 75 m² au Plessis-Robinson, à vendre

« Appartement 3/4 pièces en dernier étage »

Le Plessis-Robinson

Appartement · 75 m² · 3 pièces

Le Plessis-Robinson (92350)

Prix de vente329 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 317 874 €)+ environ 23 927 € de frais d’acquisition estimés

4 387 € / m²

Réf. GNI527081

  • 75 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 3eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Balcon

Description

Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche Robinson.
Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un grand box fermé vient compléter ce bien.

Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux
Venez visiter ce joli bien sans tarder !
Audrey CAIL 07.80.99.51.82

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 874 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 137 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
75 m²
Surface loi Carrez
75 m²
Séjour
25 m²
Balcons (2)
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Année de construction
1966
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
2 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI527081

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G
Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G

Consommation : 526 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe G
Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G

Émissions : 160 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 840 € et 6 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

9 août 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

24

Montant moyen annuel des charges

3 137 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

329 000 €

Prix hors honoraires

317 874 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 126 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9201 2020 000 045 370

Surface (loi Carrez)

75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Toits de Robinson

Le Plessis-Robinson

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Audrey CAIL

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Localisation

Le Plessis-Robinson (92350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Plessis-Robinson

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 599 €/m²

La moitié des ventes
4 813 à 6 095 €/m²
Ventes
514 ventes (2024 : 231 · 2025 : 283)
Ce bien (hors honoraires)
4 238 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Plessis-Robinson

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 047 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 352 927 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 927 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

329 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 927 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

352 927 €

Coût des intérêts

138 313 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 507 €)

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