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Appartement T3 de 70 m² avec garage au Versoud — photo 1 sur 7
À vendre

Appartement T3 de 70 m² avec garage au Versoud, à vendre

« Appartement T3 de 70m² »

Le Versoud

Appartement · 70,49 m² · 3 pièces

Le Versoud (38420)

Prix de vente289 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 797 € de frais d’acquisition estimés

4 100 € / m²

Réf. GNI451795

  • 70,49 m²habitables

  • 2chambres

  • 2eétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage

Description

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 70m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
70,49 m²
Surface loi Carrez
70,49 m²
Séjour
31 m²
Balcon
9 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2025
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
5 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI451795

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

289 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Dorota Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3801 2023 000 000 031

Surface (loi Carrez)

70,49 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dorota Immobilier

Le Versoud

Dorota Immobilier

Amandine CHAPELOT-GUÉRIN

Amandine CHAPELOT-GUÉRIN

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06 84 08 73 45

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Le Versoud (38420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Versoud

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 422 €/m²

La moitié des ventes
3 137 à 3 731 €/m²
Ventes
28 ventes (2024 : 15 · 2025 : 13)
Ce bien (honoraires inclus)
4 100 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Versoud

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 802 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 310 797 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 797 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

289 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 797 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

310 797 €

Coût des intérêts

121 802 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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