Appartement T3 de 63 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 11

Appartement T3 de 63 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 63 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 63 m² · 3 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente478 690 €Honoraires inclus : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 458 999 €)+ environ 34 338 € de frais d’acquisition estimés

7 598 € / m²

Réf. GNI575466

63 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement

Place de stationnement
Interphone
Accès personnes à mobilité réduite

Description

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, découvrez cet agréable appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Un balcon complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce bien avec la possibilité d'installer une borne électrique.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement moderne et fonctionnel constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 63 m²
Surface loi Carrez: 63 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 1er étage
Année de construction: 2023

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 1 novembre 2026
Référence: GNI575466

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 81 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 16 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

23 février 2023

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

478 690 €

Prix hors honoraires

458 999 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 691 € TTC, soit 4,29 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Océane FERNANDES

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 7 286 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 975 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 513 028 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

34 338 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

478 690 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

34 338 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

513 028 €

Coût des intérêts

201 058 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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