Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 8
Appartement T3 de 54 m² à Marignane
Marignane (13)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse et garage à Marignane, à vendre
« Appartement T3 avec grande terrasse et place de parking »
Marignane
Appartement · 66 m² · 3 pièces
Marignane (13700)
Prix de vente238 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 072 € de frais d’acquisition estimés
3 614 € / m²
Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026
Réf. GNI554599
66 m²habitables
2chambres
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
13700, Marignane, dans l'agréable résidence fermée des 'Terrasses de Lacanau',
L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3 (possibilité T4) composé comme suit :
Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés.
Une généreuse terrasse, exposée SUD, vient compléter ce bien rare !
A cela s'ajoute une place de parking privative, en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Beaux volumes et prestations soignées !!!!
Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.
Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 232 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1968.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3 (possibilité T4) composé comme suit :
Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés.
Une généreuse terrasse, exposée SUD, vient compléter ce bien rare !
A cela s'ajoute une place de parking privative, en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Beaux volumes et prestations soignées !!!!
Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.
Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 232 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1968.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI554599
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 070 € et 1 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
220
Montant moyen annuel des charges
1 968 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
238 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Chloé DILELIO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marignane (13700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marignane
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 389 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 857 €/m²
- Ventes
- 401 ventes (2024 : 177 · 2025 : 224)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 614 €/m²
- Prix médian au m² : +7,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marignane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 256 572 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 072 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
238 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 072 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
256 572 €
Coût des intérêts
100 551 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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