Ascenseur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T5 de 85 m² à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 77 m² à Martigues, à vendre
« APPARTEMENT T3 avec cave et garage possible en supplément »
Martigues
Appartement · 77 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente212 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 117 € de frais d’acquisition estimés
2 753 € / m²
Réf. GNI570882
77 m²habitables
2chambres
3eétage
- Climatisation
- Ascenseur
Description
L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 77 m2 habitables, situé à Martigues, au sein d'une résidence idéalement placée à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une loggia qui vient agrandir l'espace de vie et permet de profiter d'une jolie vue arborée. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également présents dans le couloir. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement spacieux et agréable, bénéficiant d'un emplacement pratique à Martigues, à découvrir rapidement.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77 m²
- Surface loi Carrez
- 77 m²
- Séjour
- 16 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Environnement
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI570882
Tous les équipements
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
342
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
212 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 205 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Martigues Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 753 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 323 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 228 117 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 117 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
212 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 117 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
228 117 €
Coût des intérêts
89 400 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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