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Appartement T3 de 79 m² avec terrasse à Meylan — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 79 m² avec terrasse à Meylan, à vendre

« Appartement traversant avec vue sur les massifs »

Meylan

Appartement · 78,62 m² · 3 pièces

Meylan (38240)

Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés

3 167 € / m²

Réf. GNI571885

  • 78,62 m²habitables

  • 2chambres

  • 7eétage

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Ascenseur

Description

Situé avenue de la Plaine Fleurie à Meylan, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs, de deux extérieurs et de beaux volumes.
En bon état général, il se compose d'un séjour de plus de 27 m², ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à un second extérieur, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un vaste hall d'entrée avec dégagement facilite la circulation et renforce la sensation d'espace.
Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking fermé par une barrière, avec de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents.
Un appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les massifs et deux extérieurs, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
78,62 m²
Surface loi Carrez
78,62 m²
Séjour
27 m²
Terrasse
8 m²
Balcon
2 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
7e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1960
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI571885

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 265 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 58 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 660 € et 2 280 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 avril 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3801 2023 000 000 031

Surface (loi Carrez)

78,62 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Meylan

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 426 €/m²

La moitié des ventes
3 065 à 3 912 €/m²
Ventes
289 ventes (2024 : 134 · 2025 : 155)
Ce bien (honoraires inclus)
3 167 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meylan

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 553 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 846 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 846 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 846 €

Coût des intérêts

104 970 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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