Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 8
Appartement T3 de 61 m² avec garage à Meyzieu
Meyzieu (69)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Meyzieu, à vendre
« Appartement T3 toit-terrasse à vendre à Meyzieu »
Meyzieu
Appartement · 70,04 m² · 3 pièces
Meyzieu (69330)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 059 € de frais d’acquisition estimés
3 983 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI555644
70,04 m²habitables
2chambres
1salle de bain
5eétage
- Terrasse
Description
Exclusivité Blaow Immobilier !
Appartement T3 Dernier étage avec terrasse de 65 m² Meyzieu Centre
Au dernier étage d'une résidence de 2006, cet appartement T3 offre une atmosphère rare, entre hauteur, lumière et tranquillité. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie à travers les arbres et le ciel, donnant la sensation d'être à la fois en ville et en retrait, comme suspendu au-dessus du quotidien.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'étend naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 65 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme en plein centre de Meyzieu.
L'appartement propose deux chambres, toutes deux aménagées en suites parentales, chacune avec sa pièce d'eau privative. Une configuration confortable et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Un garage en sous-sol est également proposé avec l'appartement.
Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie pourtant d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des services, ainsi que des transports en commun, bus et tramway.
Un lieu facile à vivre, lumineux, équilibré, où l'on se projette immédiatement.
Un appartement où l'on imagine les repas sur la terrasse, les soirées d'été à l'abri des regards, et la douceur d'un quotidien en hauteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.
Réf : 185
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian
Appartement T3 Dernier étage avec terrasse de 65 m² Meyzieu Centre
Au dernier étage d'une résidence de 2006, cet appartement T3 offre une atmosphère rare, entre hauteur, lumière et tranquillité. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie à travers les arbres et le ciel, donnant la sensation d'être à la fois en ville et en retrait, comme suspendu au-dessus du quotidien.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'étend naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 65 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme en plein centre de Meyzieu.
L'appartement propose deux chambres, toutes deux aménagées en suites parentales, chacune avec sa pièce d'eau privative. Une configuration confortable et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Un garage en sous-sol est également proposé avec l'appartement.
Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie pourtant d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des services, ainsi que des transports en commun, bus et tramway.
Un lieu facile à vivre, lumineux, équilibré, où l'on se projette immédiatement.
Un appartement où l'on imagine les repas sur la terrasse, les soirées d'été à l'abri des regards, et la douceur d'un quotidien en hauteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.
Réf : 185
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70,04 m²
- Surface loi Carrez
- 70,04 m²
- Séjour
- 38 m²
- Terrasse
- 65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 5e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 mai 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI555644
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 170 € et 1 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 février 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface (loi Carrez)
70,04 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Sebastien COUVELAIRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Meyzieu (69330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Meyzieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 322 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 880 à 3 711 €/m²
- Ventes
- 289 ventes (2024 : 151 · 2025 : 138)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 983 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meyzieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 059 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 059 €
Coût des intérêts
117 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
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239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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