Appartement de 84 m² avec garage à Mont-de-Marsan, à vendre

LE CLOS SAINT-JEAN !

Situé rue des Usines à Mont-de-Marsan, Le Clos Saint-Jean est un nouveau programme immobilier à taille humaine, imaginé pour offrir un cadre de vie agréable associant architecture contemporaine, confort du neuf et environnement végétalisé et ayant pour origine la rénovation complète d'une magnifique bâtisse au charme dingue.

La résidence se compose de seulement 21 logements : 15 appartements neufs répartis au sein de trois bâtiments d'habitation, auxquels viennent s'ajouter 6 appartements aménagés dans une maison existante rénovée. L'ensemble a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, en préservant notamment les espaces verts et les arbres existants qui participent pleinement au caractère du lieu.

L'architecture des bâtiments fait la part belle au béton brut, choisi aussi bien pour son esthétique contemporaine que pour ses qualités thermiques. Sa forte inertie contribue au confort intérieur des logements et accompagne une conception répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. La maison ancienne dans laquelle trouve place notre appartement conserve son sublime cachet d'époque !!

L'appartement qui nous concerne ici se trouve dans la maison rénovée entièrement. IL se présente comme une véritable maison de ville avec un descriptif incroyable !!! Un grand séjour de plus de 28 m² tout d'abord avec une cuisine indépendante spacieuse ! Le combo idéal pour les personnes qui aiment recevoir!! Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc.
Le vrai plus est de pouvoir disposer d'un grand garage attenant communiquant avec la cuisine de presque 27 m². un atout majeur en centre ville!!!
Pour profiter des beaux jours vous aurez également à disposition un jardin privatif de 44 m².
Vos plus belles bouteilles seront à l'abri dans la cave de 6.2 m² et les objets encombrants que l'on utilise rarement trouveront leur place dans le grenier de 27 m² !!!

Une attention particulière a également été portée aux équipements. Les appartements bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur air/air dans les pièces de vie, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, associé à la VMC, à l'exception des T4 qui disposent d'un chauffe-eau thermodynamique indépendant. Les salles d'eau sont équipées d'un sèche-serviettes électrique.

Les appartements situés en rez-de-chaussée répondent par ailleurs aux exigences actuelles en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Avec son nombre limité de logements, son environnement végétalisé et les performances offertes par une construction neuve, Le Clos Saint-Jean constitue une nouvelle opportunité pour habiter ou investir à Mont-de-Marsan.

Du studio au T4, différents appartements sont proposés au sein de la résidence, avec des prix allant de 105 000 pour le studio à 320 000 pour le T4, selon le logement choisi.

Plans, surfaces, tarifs et disponibilités sur demande.
Contactez-nous pour découvrir Le Clos Saint-Jean et choisir votre futur appartement.
Copropriété de 61 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).