Ascenseur
L'Agence du Village
Agence partenaire · Villeneuve-les-Sablons
1 / 8
Appartement T2 de 38 m² à Mouy
Mouy (60)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
82 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 64 m² à Montataire, à vendre
« Appartement Montataire T3 pièce(s) »
Montataire
Appartement · 64 m² · 3 pièces
Montataire (60160)
Prix de vente87 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 450 € de frais d’acquisition estimés
1 359 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 septembre 2026
Réf. GNI560651
64 m²habitables
2chambres
17eétage
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
À découvrir, appartement de type T3 offrant une distribution fonctionnelle et des espaces pratiques au quotidien. Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, dont une avec placard. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux balcons, qui apportent un agréable prolongement extérieur. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur, permettant un suivi individualisé des consommations. Un appartement bien agencé, avec deux chambres, des rangements, des extérieurs et pièces de vie agréables. La localisation est idéale : arrêt de bus à 5 minutes, RER à 10 minutes et métro à 45 minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle Henri-Wallon, l'école primaire Jean-Jaurès et le lycée André-Malraux, ainsi que des parcs, pharmacies et restaurants. Estimation DPE et GES : D ( à confirmer le 26/06 ) Prix de vente : 92 000 TTC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles légaux respectés). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Au Grenier de l'Immobilier pour organiser une visite. 0344266925 OU 0680879349. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Surface loi Carrez
- 64 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 17e étage sur 18
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560651
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 972 € et 1 314 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
322
Montant moyen annuel des charges
2 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
87 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI60032018000027158
Surface (loi Carrez)
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au Grenier de l'Immobilier
Montataire
Nathalie HENOUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 44 26 69 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Au Grenier de l'Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montataire
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 377 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 294 à 1 678 €/m²
- Ventes
- 38 ventes (2024 : 18 · 2025 : 20)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 359 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
542 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 93 450 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 450 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
87 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 450 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
93 450 €
Coût des intérêts
36 623 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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