Ascenseur
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Appartement T6 de 165 m² avec terrasse à Orange
Orange (84)
- 165 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
315 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 85 m² avec terrasse à Orange, à vendre
« À VENDRE ORANGE IMMEUBLE REFAIT A NEUF - T3 - 85m² avec terrasse »
Orange
Appartement · 85 m² · 3 pièces
Orange (84100)
Prix de vente307 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 125 € de frais d’acquisition estimés
3 612 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI579
85 m²habitables
2chambres
2eétage
- Ascenseur
Description
Appartement de type 3 dans un immeuble de charme entièrement rénové en centre ville. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 42m² donnant accès sur la terrasse. Deux suites parentales avec leur salle d'eau privatives. Système de chauffage gainable. Cuisine équipée.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Surface loi Carrez
- 85 m²
- Séjour
- 39 m²
- Terrasse
- 11 m²
- Surface totale
- 84 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI579
Tous les équipements
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 85 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
307 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 450
Surface (loi Carrez)
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dapia Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes
Mathilde CORNUD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 11 77 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 804 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 346 à 2 304 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 132 · 2025 : 150)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 612 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 915 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 330 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 125 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
307 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
330 125 €
Coût des intérêts
129 377 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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