Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
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Appartement T2 de 44 m² à Cargèse
Cargèse (2A)
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
200 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse à Piana, à vendre
« Paisolu »
Piana
Appartement · 58 m² · 3 pièces
Piana (20115)
Prix de vente198 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 15 084 € de frais d’acquisition estimés
3 414 € / m²
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI336597
58 m²habitables
2chambres
1salle de bain
70 m²de terrain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
L'agence LODS TRANSACTION, à le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Piana en co-exclusivité avec l'agence MYAH un appartement sur 2 niveaux avec parking et jardin attenant. D'une superficie de 58m2, le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine ouvert sur une terrasse dallée d'environ 70 m2. A l 'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager le grenier de 36m2 au sol (16 m2 de surface >1m80 de hauteur). Travaux à prévoir. Le bien dispose d'un accès sur rue permettant de garer des véhicules. Situation centrale au coeur du village de Piana, à proximité immédiate des calanques, de la plage d'arone, du village de Cargèse. A 1h10 de l'aéroport d'Ajaccio. N'hésitez pas a nous contacter pour prévoir une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58 m²
- Surface loi Carrez
- 58 m²
- Terrain
- 70 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI336597
Énergie et climat
Consommation : 526 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 septembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
198 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 2A01 2018 000 032 167
Surface (loi Carrez)
58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lods Transaction
Cargèse
Lods Transaction
Ludovic LECA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 26 07 82 36
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Lods Transaction
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Piana (20115). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Piana
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 863 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 656 à 4 150 €/m²
- Ventes
- 52 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 414 €/m²
- Calcul sur Piana et 5 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Piana
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 236 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 084 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
198 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 084 €
Coût des intérêts
83 508 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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