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Appartement T3 de 40 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 10
À vendre

Appartement T3 de 40 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Appartement Saintes Maries De La Mer 3 pièce(s) 40.180 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · 40,18 m² · 3 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente194 250 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 185 000 €)+ environ 14 125 € de frais d’acquisition estimés

4 834 € / m²

Réf. GNI571738

  • 40,18 m²habitables

  • 2chambres

Description

Petite Maison dans copropriété camarguaise située à 10 km du village comprenant hall d'entré avec placard, wc, salle d'eau, séjour-salle à manger avec coin cuisine, jardinet à l'étage 2 chambres mansardées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
40,18 m²
Surface loi Carrez
40,18 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
6 octobre 2026
Référence
GNI571738

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 750 € et 1 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 janvier 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

194 250 €

Prix hors honoraires

185 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 250 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stephanie Immobilier

Taxe foncière annuelle

770 €

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface (loi Carrez)

40,18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stephanie Immobilier
Stéphanie SOUBRIARD

Stéphanie SOUBRIARD

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04 90 93 51 99

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saintes-Maries-de-la-Mer

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 781 €/m²

La moitié des ventes
4 144 à 5 610 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 49 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires)
4 604 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 208 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 208 375 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 125 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

194 250 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 125 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

208 375 €

Coût des intérêts

81 663 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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