Balcon
Cave
AFR Sartrouville
Agence partenaire · Sartrouville
1 / 8
Appartement T3 de 55 m² à Sartrouville
Sartrouville (78)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
245 000 €
Honoraires inclus : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 236 008 €)
Appartement T3 de 55 m² à Sartrouville, à vendre
« 3 Pièces SARTROUVILLE 10min Gare »
Sartrouville
Appartement · 55,48 m² · 3 pièces
Sartrouville (78500)
Prix de vente245 000 €Honoraires inclus : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 236 008 €)+ environ 17 888 € de frais d’acquisition estimés
4 416 € / m²
Réf. GNI565840
55,48 m²habitables
2chambres
2eétage
- Balcon
- Cave
- Interphone
Description
L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté, dans une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace convivial et chaleureux. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Lumineux, fonctionnel, bien situé et sans travaux, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un couple ou une famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence AFR Immobilier pour organiser votre visite. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 628 lots - dont 270 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2438.16 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55,48 m²
- Surface loi Carrez
- 55,48 m²
- Séjour
- 14,45 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1960
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565840
Tous les équipements
- Balcon
- Cave
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 233 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
1 juin 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
245 000 €
Prix hors honoraires
236 008 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 992 € TTC, soit 3,81 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
730 €
SIRET de l’agence
47859600000000
Surface (loi Carrez)
55,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Chatou
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Carla POLONIA
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sartrouville
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 667 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 018 à 4 390 €/m²
- Ventes
- 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 254 €/m²
- Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartrouville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 525 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 262 888 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 888 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
245 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 888 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
262 888 €
Coût des intérêts
103 027 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 236 008 €)
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 190 001 €)
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