AFR Sartrouville
Agence partenaire · Sartrouville
1 / 6
Appartement T2 de 47 m² à Sartrouville
Sartrouville (78)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
229 000 €
Honoraires inclus : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 002 €)
Appartement T3 de 57 m² avec terrasse à Sartrouville, à vendre
« Appartement Sartrouville 2/3 pièce(s) 57 m2 »
Sartrouville
Appartement · 56,77 m² · 3 pièces
Sartrouville (78500)
Prix de vente280 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 270 531 €)+ environ 20 435 € de frais d’acquisition estimés
4 932 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 avril 2026
Réf. GNI549022
56,77 m²habitables
1chambre
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
L'Agence à Frais Réduits vous propose en EXCLUSIVITÉ, une belle opportunité de vous installer en toute sérénité à 15 minutes de la gare à pieds et 7mn en vélo, avec toutes commodités à proximité.
Dans une petite résidence de 3 étages construite en 2021, cet appartement de 2/3 pièces en rez-de-jardin conjugue de nombreux atouts.
En plus de sa praticité, sa belle entrée distribue l'appartement de manière traversante.
Sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès directement sur une terrasse et un jardinet bien exposés avec une vue dégagée, au calme absolu et à l'abri des regards.
Son alcôve, permet d'accueillir un bel espace bureau avec placard intégré ou une pièce d'appoint en fonction de vos besoins.
Le dégagement dessert une salle d'eau, des WC séparés et une grande chambre donnant directement sur une seconde terrasse et un second jardinet permettant de profiter d'une autre exposition (soit 23m² d'espace extérieur).
Cet appartement coup de coeur en parfait état comprend également une place de parking en sous-sol. 2 locaux à vélos.
A deux pas des moyens de transports, vous serez séduit par le cadre verdoyant et la quiétude pavillonnaire de son quartier avec tout à proximité.
Une belle opportunité que seuls les plus réactifs pourront apprécier ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dans une petite résidence de 3 étages construite en 2021, cet appartement de 2/3 pièces en rez-de-jardin conjugue de nombreux atouts.
En plus de sa praticité, sa belle entrée distribue l'appartement de manière traversante.
Sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès directement sur une terrasse et un jardinet bien exposés avec une vue dégagée, au calme absolu et à l'abri des regards.
Son alcôve, permet d'accueillir un bel espace bureau avec placard intégré ou une pièce d'appoint en fonction de vos besoins.
Le dégagement dessert une salle d'eau, des WC séparés et une grande chambre donnant directement sur une seconde terrasse et un second jardinet permettant de profiter d'une autre exposition (soit 23m² d'espace extérieur).
Cet appartement coup de coeur en parfait état comprend également une place de parking en sous-sol. 2 locaux à vélos.
A deux pas des moyens de transports, vous serez séduit par le cadre verdoyant et la quiétude pavillonnaire de son quartier avec tout à proximité.
Une belle opportunité que seuls les plus réactifs pourront apprécier ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56,77 m²
- Surface loi Carrez
- 56,77 m²
- Terrasses (2)
- Oui
- Surface totale
- 57 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2021
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 septembre 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI549022
Énergie et climat
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 720 € et 1 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
280 000 €
Prix hors honoraires
270 531 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 469 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 015 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2016 000 014 082
Surface (loi Carrez)
56,77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Sartrouville
Sartrouville
AFR Sartrouville
Nathalie BARBIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 61 04 13 33
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter AFR Sartrouville
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sartrouville
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 667 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 018 à 4 390 €/m²
- Ventes
- 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 765 €/m²
- Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartrouville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 742 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 435 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 435 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
280 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 435 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 435 €
Coût des intérêts
117 741 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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229 000 €
Honoraires inclus : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 002 €)
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