Insula Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 7
Appartement T2 de 37 m² à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires inclus : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 184 992 €)
Appartement T3 de 45 m² à Sotta, à vendre
« Appartement au centre de Muratello »
Sotta
Appartement · 45 m² · 3 pièces
Sotta (20146)
Prix de vente171 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 092 € de frais d’acquisition estimés
3 800 € / m²
Réf. GNI565381
45 m²habitables
1chambre
- Cheminée
Description
Appartement au centre de Muratello Situé au cœur de Muratello, ce T2 en rez-de-chaussée prend place dans un bâtiment typique en granit, élevé sur deux niveaux. Vous serez séduit par son potentiel, un espace de vie avec cheminée, ainsi que par son environnement calme et paisible. Le bien bénéficie également d’une dépendance non attenante, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d’eau, de la cuisine et de la dépendance, permettant ainsi de personnaliser les lieux à votre goût. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation en Corse.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
- Séjour
- 27 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- État
- A rafraichir
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 12 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565381
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 27 m²
- Salle d'eau / WC
- 3 m²
- Chambre
- 9 m²
- Dépendance
- 15 m²
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 202 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
31 juillet 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2620E2053698J
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
171 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Edith GUADAGNIN LOZANO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sotta (20146). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sotta
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 232 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 275 à 6 267 €/m²
- Ventes
- 162 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 800 €/m²
- Calcul sur Sotta et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sotta
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 068 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 184 092 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 092 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
171 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 092 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
184 092 €
Coût des intérêts
72 146 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 69 m² à Sartène
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- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
155 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Alta Immobilier
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Zonza (2A)
- 20 m²
- 1 pièce
151 700 €
Honoraires inclus : 8,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 000 €)
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