Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
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Appartement T3 de 90 m² à Tarare, à vendre
« Appartement T3 traversant »
Tarare
Appartement · 89,63 m² · 3 pièces
Tarare (69170)
Prix de vente143 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 026 € de frais d’acquisition estimés
1 595 € / m²
Réf. GNI571870
89,63 m²habitables
2chambres
2eétage
Description
EXCLUSIVITE CAMPAGN’IMMO! Venez découvrir cet agréable appartement traversant d’environ 90 m² habitables, situé au 2ème étage d’une copropriété. L’appartement bénéficie d’une spacieuse pièce de vie conviviale, composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le coin nuit dessert deux grandes chambres de 16 et 21 m², ainsi qu’une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que l’accès à un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 9 lots (dont 4 en habitation) Charges : environ 328 € par trimestre. Pas de procédures en cours sur la copropriété. Un appartement fonctionnel et généreux en volumes, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 89,63 m²
- Surface loi Carrez
- 89,63 m²
- Surface totale
- 91,89 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord
- Vitrage
- Double vitrage
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI571870
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 44,46 m²
- Chambre 1
- 16,4 m²
- Chambre 2
- 21,1 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 154 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 330 € et 1 860 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2669E2618775Z
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
9
Montant moyen annuel des charges
1 312 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
143 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
607 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface (loi Carrez)
89,63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
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Localisation
Tarare (69170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Tarare
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 318 à 1 994 €/m²
- Ventes
- 135 ventes (2024 : 65 · 2025 : 70)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 595 €/m²
- Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tarare
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
893 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 154 026 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 026 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
143 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 026 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
154 026 €
Coût des intérêts
60 363 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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