Terrasse
Cave
Ascenseur
Garage
Arlim Immobilier Limonest
Agence partenaire · Limonest
1 / 14
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Limonest
Limonest (69)
- 61 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
340 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 62 m² avec terrasse et garage à Villefranche-sur-Saône, à vendre
« Appartement Villefranche Sur Saone 3 pièce(s) 62.13 m2 »
Villefranche-sur-Saône
Appartement · 62,13 m² · 3 pièces
Villefranche-sur-Saône (69400)
Prix de vente319 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 010 € de frais d’acquisition estimés
5 134 € / m²
Réf. GNI512843
62,13 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Description
Rue de Belleville, Appartement T3 au 2 ° étage avec ascenseur en excellent état, d'une surface de 62 m² Carrez, dans une petite résidence de 2009, exposition Ouest et vue dégagée beaujolais, 2 chambres, sol carrelage une salle de bains, balcon de 9 m² Grand Box double. Gardien, piscine, espaces verts. A 5 mn de l'hyper centre de Villefranche. Transports en commun et commerces à proximité. Chauffage individuel électrique, DPE en C. Un bien de qualité, une résidence calme, une réelle opportunité d'acquérir un bien confortable à une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62,13 m²
- Surface loi Carrez
- 62,13 m²
- Séjour
- 22,5 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Surface totale
- 80 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1963
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI512843
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 202 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 722 € et 978 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 octobre 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
251
Montant moyen annuel des charges
1 900 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
319 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
855 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69022015000001246
Surface (loi Carrez)
62,13 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Conseil Immobilier
Villeurbanne
Bernard BRUNEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 70 48 57 18
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villefranche-sur-Saône (69400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villefranche-sur-Saône
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 438 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 895 €/m²
- Ventes
- 784 ventes (2024 : 366 · 2025 : 418)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 134 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villefranche-sur-Saône
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 989 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 343 010 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 010 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
319 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 010 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
343 010 €
Coût des intérêts
134 427 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Arlim Immobilier Limonest
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Appartement T3 de 50 m² à Limonest
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- 50 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
219 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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