Villeneuve Immobilier
Agence partenaire · Les Angles
1 / 13
Appartement T3 de 68 m² à Avignon
Avignon (84)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 71 m² à Avignon, à vendre
« Appartement en résidence sécurisée »
Avignon
Appartement · 71,34 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente80 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 379 € de frais d’acquisition estimés
1 121 € / m²
Réf. GNI575387
71,34 m²habitables
2chambres
1salle de bain
6eétage
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
Description
Exclusivité Résidence « Les Colombes »
Dans une résidence bien entretenue, appartement de 71 m² situé au 6? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud/Est et d'une belle vue dégagée sur le Ventoux.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
L'appartement dispose également de deux balcons/loggias ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée.
Double vitrage récent et chaudière gaz récente.
Un appartement lumineux et fonctionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 et 1975.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une résidence bien entretenue, appartement de 71 m² situé au 6? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud/Est et d'une belle vue dégagée sur le Ventoux.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
L'appartement dispose également de deux balcons/loggias ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée.
Double vitrage récent et chaudière gaz récente.
Un appartement lumineux et fonctionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 et 1975.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71,34 m²
- Surface loi Carrez
- 71,34 m²
- Séjour
- 25,66 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 6e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1966
- Exposition
- Sud-Est
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI575387
Énergie et climat
Consommation : 207 kWh/m²/an
Émissions : 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 459 € et 1 975 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
80 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 026 663
Surface (loi Carrez)
71,34 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domus Immobilier
Saint-Saturnin-lès-Avignon
FLORIAN MALLET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 22 17 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 121 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
501 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 379 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 379 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
80 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 379 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 379 €
Coût des intérêts
33 852 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 7,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 82 999 €)
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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