Avi Korssia Immobilier
Agence partenaire · Villeurbanne
1 / 5
Appartement T2 de 40 m² à Bron
Bron (69)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 66 m² à Bron, à vendre
« A VENDRE : Appartement 4 pièces 65.5 m2 colocation - BRON »
Bron
Appartement · 65,5 m² · 4 pièces
Bron (69500)
Prix de vente218 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 559 € de frais d’acquisition estimés
3 328 € / m²
Réf. GNI573347
65,5 m²habitables
3eétage
- Cave
- Interphone
Description
Maison Conte vous présente :
Une colocation de 3 chambres à Bron, au sein du quartier de Bron les Alizées proche des universités, écoles et transports ( tram T2 et T5).
D'un côté grange blanche avec les facultés de médecine et de l'autre le campus de Lyon 2 Parilly.
Cette colocation de 3 chambres a été rénovée récemment avec un balcon.
Ce sont trois baux individuels en meublé pour un montant de 1700/mois CC.
Les baux ont étés signé au 1er septembre pour une durée d'un an.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi! Cheikiné Sanogo - 06 95 60 76 51- cheikine@maison-conte.com
RSAC 835221169
Référence : 171
Une colocation de 3 chambres à Bron, au sein du quartier de Bron les Alizées proche des universités, écoles et transports ( tram T2 et T5).
D'un côté grange blanche avec les facultés de médecine et de l'autre le campus de Lyon 2 Parilly.
Cette colocation de 3 chambres a été rénovée récemment avec un balcon.
Ce sont trois baux individuels en meublé pour un montant de 1700/mois CC.
Les baux ont étés signé au 1er septembre pour une durée d'un an.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi! Cheikiné Sanogo - 06 95 60 76 51- cheikine@maison-conte.com
RSAC 835221169
Référence : 171
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,5 m²
- Surface loi Carrez
- 65,5 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI573347
Énergie et climat
Consommation : 231 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 190 € et 1 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 mars 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
218 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
693 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012025000000086
Surface (loi Carrez)
65,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Conte
Lyon 6e
Maison Conte
Cheikiné SANOGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Maison Conte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bron (69500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bron
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 798 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 401 à 3 489 €/m²
- Ventes
- 616 ventes (2024 : 296 · 2025 : 320)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 328 €/m²
- Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 360 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 234 559 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 559 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
218 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 559 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
234 559 €
Coût des intérêts
91 925 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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