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Appartement T4 de 98 m² avec terrasse à Chatou — photo 1 sur 1
À vendreNouveau

Appartement T4 de 98 m² avec terrasse à Chatou, à vendre

« Duplex avec terrasse à Chatou »

Chatou

Appartement · 98 m² · 4 pièces

Chatou (78400)

Prix de vente395 000 €Honoraires inclus : 3,4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 382 012 €)+ environ 28 659 € de frais d’acquisition estimés

4 031 € / m²

Réf. GNI575917

  • 98 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 90 m²de terrain

  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation

Description

AFR Immobilier vous propose un Duplex comme une maison en retrait de la rue, offrant une climatisation réversible, située dans un environnement calme et recherché de Chatou, à proximité des commerces, écoles et transports.
Son atout principal : deux espaces de vie, offrant une belle flexibilité au quotidien. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, donnant accès à une jolie terrasse à l'abri des regards permettant d'apprécier un barbecue. On y trouve également un cabanon de rangement.
À l'étage, un second salon complète l'espace de vie, accompagné de deux chambres avec mezzanines, d'un coin bureau et de rangements.
La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un espace buanderie.
Un bien atypique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans charges de copropriété, avec des espaces modulables
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
98 m²
Surface loi Carrez
98 m²
Terrain
90 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
5 novembre 2026
Référence
GNI575917

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 293 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 juin 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

395 000 €

Prix hors honoraires

382 012 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 988 € TTC, soit 3,4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface (loi Carrez)

98 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Chatou

Chatou

AFR Chatou

Stéphane BELLIÉ

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Groupe National Immobilier

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Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chatou

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 722 €/m²

La moitié des ventes
4 138 à 5 450 €/m²
Ventes
433 ventes (2024 : 194 · 2025 : 239)
Ce bien (hors honoraires)
3 898 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 457 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 423 659 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 659 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

395 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 659 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

423 659 €

Coût des intérêts

166 033 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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