Place de stationnement
Balcon
Cave
Ascenseur
Elite Immobilier Compiegne
Agence partenaire · Compiègne
1 / 16
Appartement T2 de 52 m² avec garage à Compiègne
Compiègne (60)
- 52 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 86 m² à Compiègne, à vendre
« Appartement Compiegne 4 pièce(s) 85.60 m2 »
Compiègne
Appartement · 85,6 m² · 4 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)+ environ 13 521 € de frais d’acquisition estimés
2 325 € / m²
Réf. GNI503095
85,6 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
COMPIEGNE - triangle d'or, Venez découvrir ce superbe appartement dans les étages d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé à deux pas des écoles La Tilloye, Pierre d'Ailly et Jean Paul II, vos enfants pourrons s'y rendre à pied. Il se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 33m2 avec avec une vue imprenable, cuisine aménagée et équipée, deux grande chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2573.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85,6 m²
- Surface loi Carrez
- 85,6 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1975
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI503095
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 573 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Prix hors honoraires
189 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 006 € TTC, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 664 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface (loi Carrez)
85,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 768 à 2 828 €/m²
- Ventes
- 664 ventes (2024 : 305 · 2025 : 359)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 220 €/m²
- Prix médian au m² : +3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 233 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 212 521 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 521 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 521 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
212 521 €
Coût des intérêts
83 288 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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