Costori
Agence partenaire · Trans-en-Provence
1 / 8
Appartement T5 de 76 m² avec garage à Draguignan
Draguignan (83)
- 76 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 86 m² avec piscine et terrasse à Draguignan, à vendre
« DRAGUIGNAN T4 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE »
Draguignan
Appartement · 86 m² · 4 pièces
Draguignan (83300)
Prix de vente240 000 €Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 229 995 €)+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
2 791 € / m²
Réf. GNI566912
86 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Piscine
Description
DRAGUIGNAN T4 AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE ET PISCINE
À Draguignan, au sein de la résidence Le Hameau des Garrigues, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût.
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, avec 3 chambres, terrasse, stationnement privatif, cave et piscine.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 et 2055.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Draguignan, au sein de la résidence Le Hameau des Garrigues, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût.
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, avec 3 chambres, terrasse, stationnement privatif, cave et piscine.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 et 2055.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86 m²
- Surface loi Carrez
- 86 m²
- Séjour
- 36 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1981
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566912
Énergie et climat
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 519 € et 2 055 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 août 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
240 000 €
Prix hors honoraires
229 995 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 005 € TTC, soit 4,35 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
52839400000000
Surface (loi Carrez)
86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Costori
Trans-en-Provence
Patrick REMOUS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 67 77 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Draguignan (83300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Draguignan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 071 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 662 à 2 564 €/m²
- Ventes
- 713 ventes (2024 : 336 · 2025 : 377)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 674 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Draguignan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 493 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
240 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 444 €
Coût des intérêts
100 893 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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