Appartement T4 de 85 m² avec terrasse à L’Isle-Jourdain, à vendre
« Appartement »
L’Isle-Jourdain
Appartement · 85 m² · 4 pièces
L’Isle-Jourdain (32600)
3 059 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 octobre 2026
Réf. GNI571930
85 m²habitables
3chambres
1salle de bain
144 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
EXCLUSIVITE ARKEMYS: Dans une résidence prisée de l'Isle Jourdain, proche du collège et lycée et du centre ville à pied, cet appartement de 85 m² en duplex, propose en rez de chaussée le hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée équipée Mobalpa, un wc et à l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un atout majeur, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 140 m², de deux places de parking extérieur et d'un parking intérieur fermé, d'une entrée indépendante à la résidence. Copropriété de 56 lots avec 1 700 de charges annuelles. Surface CARREZ : 85.59 m²
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Surface loi Carrez
- 85 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrain
- 144 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2007
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI571930
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
L’Isle-Jourdain (32600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à L'Isle-Jourdain
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 448 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 304 à 2 632 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 20 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 059 €/m²
- Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à L'Isle-Jourdain
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 622 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 279 658 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 658 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
260 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 658 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
279 658 €
Coût des intérêts
109 599 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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