Ascenseur
A2MI Creil
Agence partenaire · Creil
1 / 8
Appartement T4 de 77 m² à Montataire
Montataire (60)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 78 m² à Montataire, à vendre
« A VENDRE - BEL APPARTEMENT F4 - AUCUN TRAVAUX »
Montataire
Appartement · 78 m² · 4 pièces
Montataire (60160)
Prix de vente125 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 059 € de frais d’acquisition estimés
1 603 € / m²
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026
Réf. GNI439483
78 m²habitables
2chambres
15eétage
- Vue verdure
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
A VENDRE - BEL APPARTEMENT F4 - AUCUN TRAVAUX À vendre – Spacieux F4 – Exposition plein ouest
Découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces situé dans la très recherchée Résidence Hélène à Montataire. Avec son exposition plein ouest, profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques :
-Vaste entrée avec cellier et buanderie.
-Séjour double ouvert sur un balcon ensoleillé.
-2 chambres confortables.
-Cuisine équipée et aménagée.
-Salle de douche et WC séparés.
Rangements intégrés.
Résidence calme et sécurisée, avec espaces verts.
Idéal pour une famille ou un premier achat, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa tranquillité et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
AUCUN TRAVAUX!!!
Une opportunité rare à Montataire !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Bien situé en copropriété.
Nombre de lots: 322
Charges annuelles: 2 800 euros
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496euros et 672euros an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces situé dans la très recherchée Résidence Hélène à Montataire. Avec son exposition plein ouest, profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques :
-Vaste entrée avec cellier et buanderie.
-Séjour double ouvert sur un balcon ensoleillé.
-2 chambres confortables.
-Cuisine équipée et aménagée.
-Salle de douche et WC séparés.
Rangements intégrés.
Résidence calme et sécurisée, avec espaces verts.
Idéal pour une famille ou un premier achat, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa tranquillité et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
AUCUN TRAVAUX!!!
Une opportunité rare à Montataire !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Bien situé en copropriété.
Nombre de lots: 322
Charges annuelles: 2 800 euros
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496euros et 672euros an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78 m²
- Surface loi Carrez
- 78 m²
- Séjour
- 17 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 15e étage sur 18
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- État
- Très bon état
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 mai 2025
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI439483
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 6 m²
- Buanderie
- 2 m²
- Cellier
- 2 m²
- Cuisine équipée
- 9,5 m²
- Salon
- 17 m²
- Salle à manger
- 9,5 m²
- Entrée
- 4,5 m²
- Chambre 1
- 9,5 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Placard
- 1 m²
- Salle d'eau
- 3,5 m²
- WC
- 1 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 188 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 152 € et 1 558 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 mai 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 800 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
125 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6003 2018 000 036 075
Surface (loi Carrez)
78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A2MI Creil
Creil
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MAXIME MILLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 44 25 93 75
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montataire
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 377 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 294 à 1 678 €/m²
- Ventes
- 38 ventes (2024 : 18 · 2025 : 20)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 603 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
777 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 134 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 059 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
125 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
134 059 €
Coût des intérêts
52 538 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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