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Appartement T4 de 125 m² avec terrasse et garage à Pernes-les-Fontaines — photo 1 sur 8
À vendreNouveau

Appartement T4 de 125 m² avec terrasse et garage à Pernes-les-Fontaines, à vendre

« Exclusivité T4 duplex 125 m², terrasse 72 m² et vue sur l »

Pernes-les-Fontaines

Appartement · 125 m² · 4 pièces

Pernes-les-Fontaines (84210)

Prix de vente499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 289 € de frais d’acquisition estimés

3 992 € / m²

Réf. GNI575601

  • 125 m²habitables

  • 3chambres

  • 2salles de bain

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage

Description

EXCLUSIVITÉ Rare à Pernes-les-Fontaines : T4 en duplex de 125 m², terrasse de 72 m² avec vue sur les monuments, garage de 54 m². À pied du village.

Prix 499000 honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C (174 kWh/m²/an) Classe climat B (6 kg CO?/m²/an).

Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1 283 Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 283 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEXANDRA l'immobilier en Provence : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843958240
RCP 62067789

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
125 m²
Surface loi Carrez
125 m²
Séjour
66 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Année de construction
1990
Exposition
Sud-Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575601

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 000 € et 1 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

19 mars 2024

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

499 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Alexandra l'Immobilier en Provence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000032708

Surface (loi Carrez)

125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra l'Immobilier en Provence

Pernes-les-Fontaines

Alexandra l'Immobilier en Provence

Philippe NEISA

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04 90 61 34 34

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Pernes-les-Fontaines (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pernes-les-Fontaines

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 706 €/m²

La moitié des ventes
1 959 à 3 143 €/m²
Ventes
21 ventes (2024 : 13 · 2025 : 8)
Ce bien (honoraires inclus)
3 992 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pernes-les-Fontaines

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 110 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 536 289 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 289 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

499 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 289 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

536 289 €

Coût des intérêts

210 174 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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