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Appartement T4 de 87 m² avec piscine et terrasse à Saint-Martin-de-Seignanx — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T4 de 87 m² avec piscine et terrasse à Saint-Martin-de-Seignanx, à vendre

« LILI - 4T 2026 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS »

Saint-Martin-de-Seignanx

Appartement · 86,57 m² · 4 pièces

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Prix de vente393 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 469 € de frais d’acquisition estimés

4 540 € / m²

Réf. GNI226

  • 86,57 m²habitables

  • 3chambres

  • 3eétage

  • 2stationnements

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine

Description

Proche du bourg et des commerces, dans un cadre boisé,
Découvrez ce fabuleux T4 traversant au sein d'une résidence intimiste.
Il est composé de 3 chambres, un séjour / cuisine de 30 m² , une salle d'eau, cellier, et un wc séparé.
Une terrasse de 24m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Contactez nous pour obtenir la documentation complète du programme
Livraison fin 2026
Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 5.000 de remise (2) par pièce = OFFERTS

Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86,57 m²
Surface loi Carrez
86,57 m²
Terrasse
24 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
WC
1
Niveaux
3

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)

Conditions

En ligne depuis le
6 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI226

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

393 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet de Lesseps

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

86,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Mathilde HAREL

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05 59 50 07 79

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Saint-Martin-de-Seignanx (40390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Saint-Martin-de-Seignanx

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 911 €/m²

La moitié des ventes
3 510 à 4 209 €/m²
Ventes
35 ventes (2024 : 11 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
4 540 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 450 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 422 469 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 469 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

393 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 469 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

422 469 €

Coût des intérêts

165 567 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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