Ascenseur
Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 8
Appartement T3 de 62 m² avec garage à Bron
Bron (69)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 80 m² avec terrasse à Saint-Priest, à vendre
« Dernière étage avec 2 terrasses - Saint Priest Centre »
Saint-Priest
Appartement · 80,14 m² · 4 pièces
Saint-Priest (69800)
Prix de vente319 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 010 € de frais d’acquisition estimés
3 981 € / m²
Prix en baisse depuis le 7 octobre 2026
Réf. GNI570570
80,14 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Saint Priest Centre - Dans un immeuble de 2022 au calme, avec des vues complétements dégagées. Au 4ème et dernier étage, T4 de 80,14 m², composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, une 1ère grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée, 3 chambres dont 2 avec placards, une 2ème terrasse de 15 m², une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau et toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol. Possibilité d'achat d'un garage en sus à 18 000 €, et/ou d'une place de parking intérieure à 12 000 €. A 9 min à pied du tramway T2 et de l'école. A 3 min des commerces, des Bus C25 et 50. DPE: C (135) GES: C (28) Charges annuelles: 3 100 € (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Copropriété de 42 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeurs. Exclusivité NOVOLIA Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80,14 m²
- Surface loi Carrez
- 80,14 m²
- Terrasse
- 38,17 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Avenue Georges Pompidou (31)
- Étage
- 4e étage sur 4 (dernier étage)
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2022
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI570570
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 2,12 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 28,99 m²
- Terrasse 1
- 22,82 m²
- Chambre 1
- 11,96 m²
- Terrasse 2
- 15,35 m²
- Chambre 2
- 10,72 m²
- Chambre 3
- 9,5 m²
- Salle de bain / WC
- 5,01 m²
- Salle d'eau
- 2,39 m²
- WC
- 2,83 m²
- Garage
- 14,6 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 920 € et 1 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
25 juillet 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2669E1987256U
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
319 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 475 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000021113
Surface (loi Carrez)
80,14 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Novolia Immobilier
Lyon 7e
Claire AMIEL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 37 42 51 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Priest (69800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Priest
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 750 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 096 à 3 532 €/m²
- Ventes
- 678 ventes (2024 : 306 · 2025 : 372)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 981 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Priest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 989 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 343 010 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 010 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
319 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 010 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
343 010 €
Coût des intérêts
134 427 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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- 145 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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