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Appartement T4 de 110 m² avec terrasse et vue mer à Sartène — photo 1 sur 15
À vendre

Appartement T4 de 110 m² avec terrasse et vue mer à Sartène, à vendre

« SARTENE - DUPLEX VUE MER ET MONTAGNES - 110.22m2 »

Sartène

Appartement · 110,22 m² · 4 pièces

Sartène (20100)

Prix de vente335 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 25 191 € de frais d’acquisition estimés

3 039 € / m²

Réf. GNI563536

  • 110,22 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 4stationnements

  • Vue mer
  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage

Description

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Situé à Sartène, au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce beau duplex de type 4 d'une superficie de 110,22 m2, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose de : Une pièce de vie Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau Deux dégagements À l'extérieur, vous profiterez de : Un balcon de 4,10 m2. Une agréable terrasse de 10,55 m2, parfaite pour savourer les beaux jours tout en admirant un panorama exceptionnel entre mer et montagnes. Les prestations sont complétées par : Une cave de 4,71 m2. Deux places de parking privatives. Ce duplex allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, au coeur de l'un des plus beaux villages de Corse-du-Sud. Les atouts : Vue mer et montagnes Duplex de 110,22 m2 3 chambres Terrasse et balcon Cave 2 places de parking Environnement calme et recherché N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110,22 m²
Surface loi Carrez
110,22 m²
Terrasse
12 m²
Balcon
Oui
Réserve
4 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Vue
Mer

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
17 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563536

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 249 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 août 2022

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

3

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

335 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012017000017083

Surface (loi Carrez)

110,22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Sartène (20100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sartène

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 899 €/m²

La moitié des ventes
1 289 à 2 369 €/m²
Ventes
42 ventes (2024 : 17 · 2025 : 25)
Ce bien (honoraires inclus)
3 039 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartène

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 089 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 191 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

335 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 191 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

360 191 €

Coût des intérêts

141 160 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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