Appartement T4 de 81 m² à Sartrouville — photo 1 sur 14

Appartement T4 de 81 m² à Sartrouville, à vendre

« Appartement Sartrouville 4 pièce(s) 81 m2 »

Sartrouville

Appartement · 81 m² · 4 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente414 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés

5 111 € / m²

Réf. GNI574101

81 m²habitables
2chambres
3eétage
2stationnements

Place de stationnement
Ascenseur

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier recherché du Fresnay Vieux Pays, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, un appartement de 4 pièces de 81 m², situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence récente avec ASCENSEUR.

Ce bien lumineux et aux beaux volumes se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double donnant accès à deux balcons, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec accès aux balcons ( possibilité d'aménager la troisième chambre selon vos besoins et la configuration initiale sur plans) , de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Coup de coeur assuré pour cet appartement familial en parfait état. Les visites commencent : 01.61.04.13.33

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(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 81 m²
Surface loi Carrez: 81 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d’eau: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage
Ascenseur: Oui

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 20 octobre 2026
Mise à jour le: 23 octobre 2026
Référence: GNI574101

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 135 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

414 000 €

Prix hors honoraires

400 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 000 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Taxe foncière annuelle

1 500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

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Nathalie BARBIER

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 4 938 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 575 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 443 986 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 986 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

414 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 986 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

443 986 €

Coût des intérêts

174 000 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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